大量的工程實(shí)踐表明，無論是工業(yè)建筑，還是民用住宅建筑都可能由于水的侵入而導(dǎo)致建筑整體結(jié)構(gòu)和使用功能被破壞，由此可見，水是影響建筑安全性、耐久性、穩(wěn)定性以及使用功能的重要因素之一。下面文章就土建施工中防水防滲施工技術(shù)進(jìn)行分析，以為同行提供參考。

一、土建施工防水防滲技術(shù)的重要性

建筑物長時(shí)間受到雨水侵蝕則會(huì)引起鋼筋銹蝕，這樣一來鋼筋本身的強(qiáng)度和剛度便會(huì)降低，座體結(jié)構(gòu)的安全性和穩(wěn)定性就會(huì)受到威脅，建筑結(jié)構(gòu)的耐久性也會(huì)降低。為了有效避免建筑出現(xiàn)滲漏問題，應(yīng)當(dāng)在建筑工程建設(shè)施工中合理運(yùn)用防水防滲施工技術(shù)，從根本上提高建筑結(jié)構(gòu)的整體抗?jié)B性能，這不但能夠有效延長建筑的使用年限，而且還能避免各種問題的發(fā)生。鑒于此建筑工程防水防滲尤為重要施工單位必須對(duì)此予以足夠的重視。

二、防滲技術(shù)種類

目前在水利施工工程中常用的防滲技術(shù)有垂直鋪膜防滲技術(shù)、振沖防滲板墻技術(shù)、深層攪拌樁防滲墻技術(shù)等。為了給施工創(chuàng)造一個(gè)良好的條件，防滲施工技術(shù)成為水利工程修復(fù)滲流施工工程中的重要環(huán)節(jié)，無論面對(duì)何種現(xiàn)象造成的滲流問題，都必須妥善解決防滲施工技術(shù)內(nèi)的防滲工作問題。良好的施工防滲工作，將有利于提高水庫對(duì)于水資源的承載能力，提高堤壩墻身的結(jié)合強(qiáng)度，處理不當(dāng)不僅增加施工困難也降低施工質(zhì)量，還會(huì)給工程的管理運(yùn)行造成隱患。振沖防滲板墻技術(shù)主要利用大功率的振動(dòng)器將一定厚度以及寬度的墻體進(jìn)行切頭入土式的深埋后切成一段槽后，在緊鄰一段槽的位置再連續(xù)切第二槽，以此類推形成一道連續(xù)的防滲幕墻，以達(dá)到防滲效果。水利工程規(guī)劃的目的是全面考慮合理安排地面和地下水資源的控制開發(fā)和使用方式，較大限度地做到安全、經(jīng)濟(jì)、高效。

三、工民建防水防滲施工技術(shù)

工民建工程中，對(duì)于質(zhì)量具有更高的要求，而且在施工中也采取各種措施來加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量的控制，但盡管如此，在部分工程中還是存在著滲水和漏水的問題，這也是工民建工程中較為常見的質(zhì)量問題，不僅使整個(gè)工程的完整性帶來較大的破壞性，而且還會(huì)導(dǎo)致部分管道及設(shè)備受到損害，給后期物業(yè)管理和維修帶來較大的難度，這就需要在進(jìn)行工民建施工時(shí)要不斷提高防滲漏技術(shù)的水平，從而有效的提升建筑物的性能，使建筑企業(yè)自身的利益得以實(shí)現(xiàn)，而且對(duì)于由于滲水和漏水所導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失也能夠進(jìn)行有效防。目前對(duì)于工民建防水防滲漏技術(shù)國家和建筑行業(yè)都進(jìn)行了深入的探索和研究，而且也制定了相應(yīng)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)建筑企業(yè)也對(duì)施工工藝和操作要求進(jìn)行了明確的規(guī)定，在施工中對(duì)工作人員進(jìn)行嚴(yán)格的要求，在設(shè)計(jì)體系和設(shè)計(jì)目標(biāo)上建立起了一套"防滲漏"措施，對(duì)于建筑物防水防滲技術(shù)的提高具有極為重要的作用。

四、土建施工的常見滲漏問題分析

（一）建筑屋面的滲漏原因

1、防水材料問題

通常情況下建筑屋面的防水設(shè)計(jì)多以復(fù)合防水居多，即一剛一柔兩道防水層。通過多種防水材料的聯(lián)合使用來達(dá)到屋面防水的目的。由于屋面位于建筑的頂部，其不但長期受到陽光的照射而且還會(huì)受到雨水的侵襲，同時(shí)在晝夜溫差的作用下，各種防水材料之間受到溫度應(yīng)力影響會(huì)產(chǎn)生溫差變形，若是兩種防水材料之間的特性和變形系數(shù)差距較大，則會(huì)導(dǎo)致剛性與柔性防水層之間因變形產(chǎn)生裂縫從而造成防水體系失效，這樣便容易引起屋面滲漏。此外，防水材料本身的耐久性差河容易引起屋面滲漏。

2、設(shè)計(jì)原因

在屋面防水層的設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員由于經(jīng)驗(yàn)不足，未能充分考慮到排水問題，致使屋面排水不暢，當(dāng)遇到大雨天氣，則會(huì)造成屋面積水無法有效排出在雨水浸泡的作用下會(huì)使防水層的老化速度加快從而引起滲漏。

3、施工原因

建筑屋面防水施工質(zhì)量不合格是導(dǎo)致屋面滲漏的主要原因之一，加基層處理未達(dá)到相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求、防水層收口質(zhì)量不合格、細(xì)部節(jié)點(diǎn)未按圖紙施工等等。

（二）外墻滲漏原因

建筑外墻是整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)最為重要的組成部分之一，也是暴露在外部環(huán)境中較大的一個(gè)。部分外墻作為建筑的外部圍護(hù)結(jié)構(gòu)，一旦其出現(xiàn)滲漏這會(huì)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的整體穩(wěn)定性造成影響。建筑外墻滲漏的原因可歸納為以下幾個(gè)方面：其一，找平層抹灰施工不規(guī)范，致使外墻找平層空鼓、開裂從而引起滲漏；其二，在對(duì)外墻進(jìn)行抹灰施工的過程中需要搭設(shè)腳手架、腳手架、的空洞封堵不嚴(yán)，也容易引起滲漏；其三，陽臺(tái)根部滲漏。這是外墻滲漏比較嚴(yán)重的部位之一，主要是因?yàn)楝F(xiàn)澆混凝土陽臺(tái)板與墻體連接部位受溫度應(yīng)力的影響導(dǎo)致抹灰層開裂，雨水由此滲入。

（三）地下室滲漏原因

現(xiàn)階段大部分建筑工程都帶有地下室結(jié)構(gòu)，而地下水滲漏水的現(xiàn)象越來越多，導(dǎo)致這一問題的根本原因是施工單位對(duì)地下室防水防滲施工的重要性認(rèn)識(shí)不足。導(dǎo)致地下室滲漏的主要原因如下：其一，混凝土施工質(zhì)量問題。砂石中含泥量超標(biāo)、水灰比過大、養(yǎng)護(hù)不及時(shí)、振搗不到位、施工縫處理不到位等等。其二鋼筋問題。地下室鋼筋設(shè)計(jì)的不合理，如外墻鋼筋直徑過大、間距超標(biāo)等這使得鋼筋對(duì)混凝土的收縮約束作用減小從而導(dǎo)致墻體開裂引起地下室滲水。其三，變形縫。由于地下室結(jié)構(gòu)比較特殊，在施工中常常需要設(shè)置一些沉降縫、抗震縫這些變形縫都可能出現(xiàn)滲漏。

五、防水防滲施工技術(shù)在工民建施工中的應(yīng)用

（一）新型防水防滲材料的選用

近些年來科技的發(fā)展與進(jìn)步，在土建施工中關(guān)于防水防滲漏的資料也得到了很大的改善。目前，在土建施工資料上有很多的防水防滲漏的資料，比如說高分子防水卷材，密封的一些資料以及其它堵漏資料等等。施工企業(yè)要懂得去選擇哪些資料符合自己施工技能。在選擇這些防水防滲資料，需要明白它們各自的優(yōu)勢以及缺點(diǎn)，從而選擇適合的材料進(jìn)行施工。

（二）防水防滲方案設(shè)計(jì)

在土建施工的滲漏質(zhì)量疑問中，我們能夠看出滲漏點(diǎn)散布在修建的不同部位，所以在進(jìn)行防滲漏計(jì)劃的規(guī)劃中也是要根據(jù)不同的部位，設(shè)置不同的防水防滲漏的計(jì)劃。一，在屋面的防水防滲漏施工規(guī)劃中，主張?jiān)谶x用構(gòu)造找坡的辦法進(jìn)行防水的規(guī)劃，并且在屋面的女兒墻底部應(yīng)當(dāng)選用混凝土導(dǎo)墻的做法，來使得全部構(gòu)造對(duì)比合理，有利于防水防滲。而在防漏資料的選用中，則應(yīng)當(dāng)選用那些有合格證書以及檢查陳述的資料來進(jìn)行施工，以確保全部施工的技能規(guī)格都在規(guī)則的范圍內(nèi)進(jìn)行；其次，在外墻的防水防滲漏計(jì)劃規(guī)劃中，主張外墻資料選用那些保溫節(jié)能型的資料，以此來滿意修建規(guī)劃需求。并且在混凝土構(gòu)造與墻結(jié)交的地方，較好是加一層電焊網(wǎng)，以此來確保墻體由于溫度不開裂的現(xiàn)象。當(dāng)然在進(jìn)行墻體處理的時(shí)，還需要對(duì)一些應(yīng)力裂縫、伸縮縫等進(jìn)行仔細(xì)處理，做到防水等等；再次，關(guān)于洗手間的滲漏疑問，則能夠選用下面的一些辦法。在墻面的規(guī)劃中，選用一些防水的砂漿進(jìn)行抹灰，在墻根與出面的交接處則用一些混凝土進(jìn)行導(dǎo)墻規(guī)劃，或許也能夠用一些防水的砂漿進(jìn)行墻體的粉刷。

六、結(jié)束語

由于施工中受到的影響因素較多，所以在工程竣工交付使用后，還會(huì)出現(xiàn)一些質(zhì)量通病，建筑物發(fā)生滲水和漏水不僅導(dǎo)致建筑物的正常使用受到影響，而且還會(huì)影響到使用人的正常生產(chǎn)和生活，帶來一定的財(cái)務(wù)損失。所以在工民建施工中，需要加強(qiáng)防水防滲技術(shù)，確保工程的質(zhì)量。