建筑工程領域房屋滲漏日益嚴重，成為房屋質量投訴的焦點。住建部要求采取有力措施時雖有所扭轉，全國各地對房屋的滲漏治理不同程度地做了不少工作，但成效差異較大。主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

假冒偽劣材料猖獗。據(jù)近3年統(tǒng)計，全國各類新型防水材料的產(chǎn)量占總量的比例增長了7~8個百分點，已接近40％。但防水材料市場的基本狀況仍處于良莠不齊、假冒偽劣產(chǎn)品屢禁不止的局面。偽劣產(chǎn)品以比正規(guī)產(chǎn)品低60％以上的價格傾銷，市場占有率很大，使正規(guī)的大中型企業(yè)難以為繼，新型SBS改性瀝青防水卷材受到的沖擊較大。國內知名防水公司由于堅持產(chǎn)品質量，甚至不得不以犧牲市場為代價，失去了很多市場份額。大量防水材料的生產(chǎn)失去監(jiān)控，直接導致假冒偽劣材料主導著防水市場，嚴重危害建筑質量，使關于建筑滲漏的質量投訴居高不下(新建工程兩年內滲漏率為57％，住房工程質量投訴中有關房屋滲漏的投訴占40％以上)。

　　政策措施未能到位。1991年以來，國家和各級建設行政主管部門發(fā)布的一系列重要法規(guī)與文件，但是這些法規(guī)文件因宣傳貫徹不力，認真執(zhí)行者甚少，較多存在有法不依、執(zhí)法不嚴，缺乏監(jiān)督機制，導致材料、設計、施工、建設等單位都存在管理上出現(xiàn)漏洞或不負責任以及腐敗行為的問題。

　　防水設計軟弱無力。防水層的選材本該由設計人員嚴格按《規(guī)范》要求進行，然而，不少設計人員卻不熟悉防水材料的品質，往往被一些不良供應商的虛假宣傳所誤導或蒙騙或甘愿被誤導，(不自覺地選用了偽劣產(chǎn)品)而選用了不合適的防水材料方案。假若這種情況還算是失誤的話，那么，設計人員受開發(fā)商干預過多，最終不得不放棄自己的職責，將選材這一項最為關鍵的職責讓給建設單位去決定，建設單位或開發(fā)商為了自身利益，多數(shù)認同偽劣產(chǎn)品并惡意壓價，以低價購進，設計人員只能聽之任之。

　　施工質量難以提高。假冒偽劣防水材料泛濫，緊跟著的是將防水工程造價壓得很低，使正規(guī)的防水專業(yè)施工公司難以中標，迫使工程落到一些無資質、有掛靠關系的低素質包工隊手中。這些包工隊通過大力攻“關”，中標之后就大肆偷工減料，粗放作業(yè)，一旦發(fā)生滲漏，則用幾桶涂料修修補補就應付了事。這種狀況，使提高施工質量要求變?yōu)橐痪淇赵挕?/DIV>